какие дома попадают под снос

какие дома попадают под снос

Под снос попадают дома,которые находятся в аварийном,непригодном для проживания состоянии.Но не только.Дома сейчас сносят не только власти, но и представители бизнеса. Есть немало примеров, когда, имея планы на земельный участок, где находится старый дом, застройщики своими силами сносят здания и переселяют людей.И это,в принципе неплохо,ведь люди получают новое жилье,со всеми удобствами.

Чаще всего это те дома которые легче снести чем отремонтировать , но в нашей стране , это те которые мешают богатому дяде , старый дом который уже застоялся в живописном районе где развита инфраструктура , и на его месте будет отлично смотреться какой нибудь мега маркет.

Под снос попадают хрущевки, которые простояли пятьдесят лет, вот их и должны сносить, а еще сталинки тоже подлежат сноске, они дольше простояли и сносятся через семьдесят пять лет. Хотя конечно еще есть и внешние факторы, которые могут влиять. Например, если возле дома проходит дорога и дом постоянно сотрясался и мог быстрее разрушится.

Под снос могут попасть не только те дома,которые находятся в аварийном состоянии,но и те,которые находятся на тех местах,где планируется новое строительство,или новое шоссе.Застройщиком может быть как и государство,так и частный бизнесмен.В любом случае,людям полагается равноценная компенсация.

Обычно под снос попадают все ветхие дома,которые уже еле стоят и в них никто уже давно не живет.Также под снос попадают и все аварийные дома,которые уже давным давно не пригодны для жилья.Обычно людям государство дает новое жилье,а старый дом просто сносят.

Если износ здания составляет не менее 70%, жилье посчитают ветхим. Сначала на основании п.4 статьи 15 ЖК РФ помещение признает непригодным для проживания межведомственная комиссия, а затем согласно той же статье п.7 она определяет порядок признания жилья непригодным или аварийным, а значит подлежащим сносу.