Возможно ли - ДКП с условием обратного выкупа земли и здания

Ситуация такая.Денежная сумма передается в заем, в качестве обеспечения заемщик предоставляет земельный участок и здание.договор займа не подходит. по сути - заемщик возвращает заем, ему возвращаем его недвижимость. но в случае,если не вернет, чтобы эта недвижимость перешла в нашу собственность.буду благодарна за любые мнения по данному вопросу