документы на квартиру
 

Дом многоквартирный, сдан больше 5 лет назад, застройщик не отдаёт документы - требует доплату (каждая новая встреча - новая сумма), соответственно не можем зарегистрировать право собственности, заключить договор с ТСЖ и т.д. и т.п. Какие волшебные слова нужно сказать при встрече, чтобы документы нам всё-таки отдали?
Заранее спасибо за ответ