переплата из-за ошибки БТИ - неосновательное обогащение?
 

Покупатель договорился с застройщиком (в пред. договоре), что окончательная стоимость квартиры будет определяться по итогам обмера БТИ, и соответственно будет произведена доплата денег покупателем или возврат денег застройщиком. Обмеры произвели, подписали дополнительное соглашение (к пред. договору), доплатили деньги. Право собственности признавали через суд. Потом покупатель понимает, что замеры БТИ - неверные. Доплату производить не надо было. (Новый обмер БТИ его подозрения подтвердил).Правильно ли подавать иск о возврате неосновательного обогащения?