Не могу продать квартиру! Почему?

Девочки! Пролаем родительскую квартиру с октября. Не можем продать! Вроде и ходят люди, но что не так не поймем! У кого есть опыт в таких делах - может цена неправильная или есть какие то советы куда обратиться? Исходные данные: трехкомнатная квартира 86 кВ. М на углу Ул. Сарьяна и 19 линии. Дом 88 года. Две комнаты изолированные, одна совмещена. Просторный коридор, большая кухня (больше 10 м), санузел раздельный с кафелем, большая прихожая и кладовка. Состояние на мой взгляд не очень. Но заехать и жить можно, там даже мебель кое какая есть. Третий этаж трехэтажного дома, но там есть тех. Этаж. Подъезд чистенький, два окна во двор, два на 19 линию. Просим 3450. Хорошие стены и перекрытия. Сплит в кухне. Металопластиковое окно тоже в кухне. В интрнете разместили, в газетах тоже, растяжка висела, в агенства обращались - все без толку! Спрашиваем риэлтеров может цена большая? Они говорят адекватная цена! Так почему же не продается? И что еще можно предпринять?