Есть желание сменить род деятельности. Ваши идеи?

Здравствуйте уважаемые!Давно являюсь читателем вашего форума, но вот зарегистрировался. Проблема следующая:Сей час имеется бизнес - электромонтажная фирма, работающая уже 8 лет. Численность 50 человек. Но по разного рода причинам хочется координально сменить род деятельности. Город не большой, порядка 50 тыс.человек, но 20 минут езды до Иркутска. Градообразующее предприятие ИркАЗ. Что имеем для старта: в промзоне имеется производственная база порядка 650 кв.м, по сути представляющая собой теплый бокс(центральное отопление), собственная подстанция 630 кВА (ТО ЕСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ МОРЕ, ЩАС ИСПОЛЬЗУЕТСЯ МИЗЕР ОТ ВОЗМОЖНОСТЕЙ), внутри бокса (потолок высокий) возведен на колоннах второй ярус, который включает в себя комнату сторожа-контролера, бытовки для персонала с кухней, и порядка 200 кв.м складских помещений. Также на первом ярусе имеется административно-бытовое помещение со столами, компьютерами и оргтехникой. Прилегающая территория порядка 0,5 Га, есть возможность отсыпать и огородить!