Разрешено строить 2 этажа, не считая мансарды до 13 метров в высоту.На каждом этаже - 4 квартиры и 4 - на мансарде (по меньше): всего 12 штук.Водопровод и канализация (с туалетами и ванными) - середина дома, комнаты и кухни - перефирия.Дом - близок к кубу (для минимума поверхности и максимума объёма: экономия на стройматериалах и обогреве.Если каждую сдавать по 6000 рублей = 72 000 (max) или 50 - 60 тыс. в месяц в среднем. А если продать другим инвесторам, которые будут получать деньги за сдачу. Окупаемось 5 лет: 5 * 12 * 50 = 3 000 000 - цена продажи.Вложения: 500 000 - истрачено на участок, 1 000 000 - на материалы дома, 500 000 - работы. Всего 2 000 000.Срок строительства = 2 года. Средний срок вложений - 1 год. Планируемый доход 50% годовых.Какие будут юридические тонкости? Потерпят ли соседи элитного садоводства гастербайтеров?Допустим, если оформить как аренду грядки в теплице с правом проживания в части дома для осуществления её обработки? Грядка в теплице и место стоянки машины - бесплатное приложение. За гараж можно ещё по 1000 рублей в месяц брать.
 | 
Линейный вид
