Мне очень знакома Ваша проблема,у меня тоже есть такая соседка.Ей нечем заняться и она считает что и все окружающие ведут подобный образ жизни и просто жаждут общения с ней.Я выработала такую тактику.Только вижу ее на горизонте-делаю озабоченный вид,ускоряю шаг,на ходу здороваюсь и пробегаю мимо.
| 
Древовидный вид