В чем принципиальная разница между дачным участком и участком под ИЖС?
 

Добрый день. Хочу построить наконец свой дом для постоянного проживания семьи. Вопрос в покупке участка. На сколько я понимаю сейчас это возможно сделать и на дачном участке. Поясните пожалуйста в чем принципиальная разница между дачным участком и участком под ИЖС и какие риски могут возникнуть от такой экономии? Я имею ввиду существенную разницу в цене двух участков. Заранее спасибо !!!