Существует ли возможность приобретения участка под ИЖС вне территории населенных пунктов?

Здравствуйте, уважаемые юристы.Меня интересует, существует ли возможность приобретения участка земли, находящегося вне границ населенных пунктов, дачных кооперативов, садоводческих обществ (и прочее) для строительства собственного жилого дома по индивидуальному проекту.Есть желание приобрести в собственность или арендовать территорию, занятую лесом (тайгой) в довольно таки глухих местах Архангельской области. В связи с этим возникают следующие вопросы:1. Возможно ли на законных основаниях приобретение или аренда территории, занятой лесом, под ИЖС?2. Как я понял, договор аренды участка лесного фонда заключается на 49 лет. Возможно ли его продление на неопределенный срок или существует ли возможность последующего выкупа?