Сдача в залог (ипотека) права аренды земельного участка с множественностью лиц

Добрый вечер всем!!! Я чет совсем запуталась..Наша организация хочет взять кредит в банке под залог (ипотеку) недвижимости (производственного здания и права аренды земельного участка под этим зданием).Здание находится в собственности у двух организаций ( у нас и еще одной), договор аренды земельного участка заключен с множественностью лиц на стороне Арендатора (без указания долей).Банк требует чтобы другая организация дала согласие на сдачу в залог права аренды и участвовала в заключение договора на стороне залогодателя (т.е. нашей организации). И Банк почему то делает акцент на то, что вот еслиб помещение было жилое - то участие соарндатора не нужно было, а так как нежилое - то обязательно. А где это прописано то?????????????????? Вопрос: Требуется ли получение согласия на залог права аренды от соарендатора и обязательно ли его участие в оформлении залога (ипотеки) права аренды земельного участка?