выделение доли
 

Имею в собственности (наследство) 1/3 участка и небольшая часть дома в Подмосковье в элитном месте. Остальное принадлежит другому наследнику. Договариваться не хочет (выкупить, поменять).Пользуется единолично.В дом попасть тоже нельзя, т .к. специально закрыл на замки, от которых нет ключей.1.Возможно ли продать свою долю? Купит ли кто-нибудь такую?2.Могут ли в суде отказать в выделении доли?3.Как-нибудь можно выйти из этой ситуации ?