как сделать так чтобы он не кинул меня после того как я сделаю ему ремонт

У моего товарища есть своя действующая школа танцев, помещение у него в ипотеке, и у него есть свободный зал около 70 кв.м. Он предложил мне, сделать в этом зале ремонт, и закупить тренажеры, после чего работать 50\50. Какие способы оформления данного сотркдничества могут быть? как сделать так чтобы он не кинул меня после того как я сделаю ему ремонт. Или какие вообще могут быть варианты с ним сотрудничать, допустим не 50\50 а как то по другому. Заранее спасибо