Право пользования совместным имуществом в коммуналке,срочно!

Кто тут разбирается в вопросах проживания и пользования коммунальной квартирой,подскажите-конфликтная ситуация!!!
Предисловие...

Коммуналка-3 комнаты,в каждой свой собственник.В одной бабушка-80лет-живёт давно,в другой её внук-он не живёт там,в третьей женщина-купила комнату недавно-она там не живёт,а вместо себя после покупки этой комнаты заехала её дочь,которая не зарегистрированна там.Так вот эта дочь,въехала и стала устраивать свои порядки,стала строить бабулю.Настояла на кап ремонте кухни и перепланировке ванной(ванна в этом доме не предусмотрена).Бабуля сказала,что уже на пртяжении многих лет её всё устраивало.Но та девушка настояла,бабуля давала деньги на колонку,на унитаз,плитку на пол.Та девушка наняла таджика,который во время ремонта украл у бабки перстень с брилиантом и цепь золотую.Но дело не в этом.Эта девушка,устроила панибратские отношения,жрала из бабкиного холодильника,водила ё..ырей,скандалила,истерила и в итоге выжила бабулю.Сейчас бабуля в плохом самочувствии-нервничать нельзя,и живёт она у родственников.Которые и решили сдать в аренду эти 2 комнаты(бабули и внука).Так эта девушка всячески препятствует сдачи жилья,орёт,истерит,вызывает милицию,и говорит,что ей и её ребёнку,который с ней не живёт угрожают,при просмотре орёт благим матом.И требует 350тысяч за ремонт,а то говорит,я тут всё сломаю.Когда говорит отдадите деньги,тогда и сдадите комнаты.Теперь вообще сменила замок и 3 дня никого не пускала в квартиру,в милиции только разводят руками,мы пишем на неё заявления а она пишет в ответ,что ей угрожают,хотя ей никто не чего не угрожал....Вопрос-...Комнату всё таки сдали,милиция приехала и объяснила ей,что имеем право,а она сейчас сняла с кухни колонку,которая куплена пополам,раковину,краны,плиту.Что делать,как граммотно юридически разрулить ситуацию.