Расторжение договора долевого участия
 

Добрый день. Подскажите как мне быть в моей ситуации. В ноябре 2008г. я заключила предварительный договор (долевого участия) на покупку квартиры стоимостью 1650 т.р. со строительной компанией. По договору я заплатила 1155 т.р. Оставшаяся сумма должна быть заплачена до окончания срока сдачи объекта-4кв.2009г. Т.к. строительство дома не велось, а цены на квартиры упали, в сентябре 09 ,я захотела расторгнуть договор, но СК предложили мне снизить цену до 1450 т.р. Якобы они взяли большой кредит и строительство возобновится. Я согласилась и подписала заявление, о том, что согласна на снижение цены, и сдача дома переносится на 2 кв. 2010г. На данный момент строительство по прежнему не ведется. Я брала на эту квартиру кредит в банке, и сейчас мне его нечем оплачивать. Хочу отказаться от квартиры и вернуть деньги 1155 т.р. В СК сказали - только через суд. Как рассчитать размер госпошлины и кто ее будет платить? Как составить исковое заявление? Можно ли с СК потребовать какую либо неустойку? Будет ли сниматься налог 13% с моей суммы? Как долго это будет решаться? Спасибо.