Перепланировка в доме блокированной застройки.

Здравствуйте! У моих родителей сложилась довольно непростая и запутанная ситуация. Дом признан блокированной застройки с элементами исторической ценности города( дом на трех хозяев, имеющие общие стены). Собственники двух помещений продали свои доли в обход родителей,т.е. им не дали преимущество право покупки и начали перепланировку дома (распилили половые балки, объединили окно), что б в дальнейшем перевести в нежилое помещение. Подскажите пожалуйста:1. Куда обратиться, что б признали сделку о продажи собственности не законной?2. Имееют ли они право на перепланировку без согласия других собственников дома и куда стоит обратиться, что б проверили не нанесен ли вред конструкции дома?3. Можно ли без согласия других собственников переводить жилье в нежилое помещение?Заранее спасибо за консультацию.