Ответственность за причинение ущерба
 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если квартира находится в частной собственности, но проживает в ней не собственник, а другое лицо. По вине этого лица произошел пожар. Кто должен платить административный штраф и нести ответственность за причинение ущерба другим лицам? Можно ли составить договор проживания с этим лицом таким образом, чтобы за свои халатные поступки он отвечал сам и ущерб выплачивал из своих средств.