Магазин или мастерская на лоджии
 

Всем здравствуйте, недавно пришла в голову интересная идейка, квартира находится на первом этаже, оба окна выходят на центральную улицу города, но не сразу на асфальт а гдето метров 10-15 до тротуара ( на этих метрах чтото подобное скверика или мини аллеи) как смогу сфотографирую это место, что если сделать большую лоджию на оба окна, на нее отдельный вход с улицы, врезать аллейку от крыльца в тротуар, ну и вывести этот самый балкон переросток из жилого фонда в нежилой, чтобы можно было использовать для прочих целей. Дак вот весь вопрос в том чтоже можно открыть на четырех квадратных метрах этой лоджии??? Улица у меня центральная, рядом есть как продуктовые так и хозяйственные магазины, что можно запихнуть в 4 квадратных метра?)))И квартира получается без солнечного света и окон останется)) Кто что думает?