Как лучше сделать?
 

Ситуация такова: моя подруга с 5-ти лет живет с бабушкой (мама умерла, папа куда-то делся). У бабушки есть родная сестра. Квартира в которой живет подруга с бабушкой, принадлежит бабушке. Бабушке 82 года. Вчера узнали что у бабушки рак и ей не долго осталось. Бабушка хочет оставить квартиру внучке, но по ситуации эту квартиру хочет и сестра бабушки. Как сделать так, чтобы квартира стала собственностью моей подруги. Дарственная? Завещание? Купля-продажа?? Заранее спасибо!