Хочу сделать мастерскую в мск

Всем здрасти!Хочу вот сделать где-нибудь в мск мастерскую чтобы самому делать мебель, но возможностей одному снимать производсвенное помещение нет, может есть желающие скооперироваться допустим если для начала арендовать помещение площадью 50-100кв.м - будет стоить примерно 30тыс р в мес. если на 5 человек поделить то это 7000 тыс р с каждого ну или может кто-нибудь знает где можно арендовать подешовке например ненужное полуподвальное помещение псделать мастерскую в квартире - не резон т к соседи выгонят на второй день((