5/5 без техэтажа?

Девочки кто живет, жил на 5 этаже без техэтажа, то есть под самой крышей? Меня пугает: возможные протечки, плохая теплопроводность и невозможность что-то изменить. Подскажите мои опасения не напрасны? Как живется на 5 этаже?