Строительство коттеджа на Черном море.
 

Российские курорты становятся популярными у местного населения. И не только у местного! Инфраструктура налаживается, инвестиции инвестируются. И, работая над несколькими проектами Сочинской медиадеревни и трамплинов, я вдруг подумал, а почему бы не попробовать реализовать свой собственный туристический бизнес.Поскольку денег ограниченное количество - можно скооперироваться еще с одним инвестором и построить дом, квадратов на 600 - 2 этажа+ мансарда. Такой план:Выкупить участок земли под ИЖС перспективный- можно Анапу и ожидать помимо пляжных туристов переезда Азов-сити;Набросать проект симпатичный - несколько концепций, либо уютный хостел с доступными ценами (сделать много комнат, укомплектовать их хорошо) либо на хороший середнячок делать ставки- Большие комнаты, доп услуги;Работы вести самому - благо гастарбайтеров везде можно найти, выбрать чернорабочих из них путных и нескольких русских умельцев.Пока просчитываю проект - земля будет стоить от 20 000 усд, предела пока не знаю, но пока ориентируюсь на 40 000 усд. Строительство - около 100 000 усд. Мебель, персонал, реклама: еще 20 000 усд.Цена проекта около 160 000 $. За пару сезонов себя должен окупить.Если кто-нибудь работал над подобным проектом или просто видит подводные камни, которые нужно учесть - буду рад советам! Обсуждаем!