Возврат задатка за квартиру
 

За квартиру был оставлен задаток, оформленный распиской с продавцом, в которой говорится, что задаток он получил в таком-то размере, а покупатель обязуется до такого-то числа оплатить оставшуюся сумму. В связи с рядом обстоятельств по нашей вине (покупатели), сделка не состоялась, точнее мы от нее отказались. Возможно ли вернуть задаток? И есть ли по законодательству сроки действия задатков?