Если ваш отец оформил на себя право собственности на эту квартиру, то на момент его смерти вы, как наследник первой очереди, имеете полное право на наследство. Размер вашей доли будет зависеть от того, есть ли ещё какие-то наследники.
Нет, на эту квартиру вы точно претендовать не можете. Договор ренты условно и предполагает указания наследника квартира. А вот в случае смерти отца, вы действительно сможете претендовать на наследство в порядке очередности (вы, кстати, в первых рядах). По иному никак.
Линейный вид
