К чему готовиться при разводе?

Добрый день, уважаемые!Ситуация следующая. В ближайшее время собираюсь разводиться. Есть сын 8 лет. За время брака нажита 3-х комнатная квартира (ремонт, мебель, быт.техника), машина. Собственник квартиры- жена, временная регистрация, прописана у отца в другом городе. Я прописан в этой кв. Квартира куплена в кредит, первоначальный взнос (300 т.р.) от моих родителей. На сегодня остаток по кредиту на квартиру еще приличный. Два года назад на деньги моих родителей была куплена им квартира (переехали с другого города), оформлялась на меня, в прошлом году переоформил на своего отца через куплю-продажу. Машина оформлена на меня. На развод она согласна. Как будем делить и что, пока не обсуждалось. Вопросов несколько:1.Насколько я понимаю, развод возможен только через мирового судью? Подскажите, как все это выглядит, к чему готовиться?2.Делить квартиру на данном этапе не хотелось бы. Имеет ли смысл отложить на год-два раздел квартиры и чем это чревато? 3.Если же делить квартиру не откладывая, в каком порядке будет определена выплата долга по кредиту за квартиру? Как учесть деньги моих родителей на первоначальный взнос? Что для этого надо?4.Чем-то может аукнуться покупка/продажа квартиры моих родителей?