Как расторгнуть договор о намерениях
 

02 апреля был подписан договор о намерениях заключить договор купли-продажи земельного участка. По договору в течении 45 дней продавец должен осуществить выделпение части продаваемого участка из общего. после чего в течении 45 дней заключить основной договор купли продажи.Позже я передумал продавать, готов к возврату зататка и уплате штрафа, предусмотреным договоре. 20 мая были проведены переговоры с покупателем где мне было вручено письмо о готовности покупателя заключить основной договор, на которое я 23го письменно ответил о предложении расторгнуть договор о намерениях. 27 я выяснил что на меня 19 мая подан иск на принудительное заключение основного договора, участки арестованы. Я как собственник передумал заключать основной договор. Как юридически обоснованно: вернув задаток, заплатив штраф (что там еще) расторгнуть договор о намерениях.