Хочу дом построить

Но не сам конечно, а нанять людей, но вот только кто может построить дом в районе 1 400 000, тобы там как минимум был три спальни и площадь была не меньше 100 квадратов, в Питере я видел такие проекты и стоят они от 1 800 000, но эта цена совершенно не приемлима и ещё без отделки в нутри - это грабёж

Ну я могу сказать тебе так, за такие деньги ты не построишь хороший дом с отделкой внутри. Такие домики будут стоять от 3 и более миллионов, так что подкопи ещё деньжат и тогда строй. Нет конечно можно построить дом самому, чтобы не платить за наценку, но на это нужно много времени и рабочей силы

Сообщение от Leriti

Ну я могу сказать тебе так, за такие деньги ты не построишь хороший дом с отделкой внутри. Такие домики будут стоять от 3 и более миллионов, так что подкопи ещё деньжат и тогда строй. Нет конечно можно построить дом самому, чтобы не платить за наценку, но на это нужно много времени и рабочей силы

Не надо тупить, 3 000 000 - это рыночная цена уже готового дома, а туда и стоимость земли входит и большая наценка строителей, чтобы побольше наварится. На самом деле можно построить дом и за 1 300 000 с отделкой. Но нужно строить новый дом на уже купленной земле. И конечно найти хороших строителей, надо отзывы почитать, но это уже без меня

За такую цену дом построить можно и это реально. Если вам будут говорить, что такое невозможно, то вас хотят надуть. Я когда свой дом строил тоже искал работников и все говорили, что стоить будет не меньше там двух с половиной миллионов. Пока не нашёл одну компанию, которая сделала мне за миллион двести, но точно цены не помню. Вот на их сайте цены все есть octohouse.ru

Мы занимались строительством самостоятельно, получилось дольше, но зато неплохо сэкономили. Сложность была лишь в оформлении документов, пришлось почитать [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ] что бы все верно сделать. Но зато сейчас у нас дом, о котором мы всегда мечтали.

Сообщение от ShadowLight

Но не сам конечно, а нанять людей, но вот только кто может построить дом в районе 1 400 000, тобы там как минимум был три спальни и площадь была не меньше 100 квадратов, в Питере я видел такие проекты и стоят они от 1 800 000, но эта цена совершенно не приемлима и ещё без отделки в нутри - это грабёж

Если цена поджимает то рассматривайте вариант с деревянным домом, дом из бруса по вашим прикидкам вполне реально будет за 1000000 построить. Это уже цена будет вместе с фундаментом и с крышей. Вот здесь можете посмотреть примеры проектов и планировок таких домов [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. ] Только учтите, когда будете считать нужно будет также зайти в проект, там внизу будет отдельная стоимость фундамента и крыши из металлочерепицы. Они в цену типового домокомплекта у Кострома-сруб не входят.

А не далеко из Костромы заказывать строителей? Не проще ли будет каких-нибудь местных найти? Не выйдет ли заказ из другого региона дороже чем у местных строителей? Почему ты решился заказывать в другом регионе? Какие преимущества тебе это дало? Еще если посмотреть их типовые проекты, то там есть ленточный фундамент и фундамент на винтовых сваях, какой фундамент ты выбрал?

Мы брали ленточный фундамент, но опять же если у человека выше бюджет ограничен, то он может выбрать фундамент свайный и такой фундамент у Кострома-сруб встанет ему в два раза дешевле чем ленточный. По поводу того: почему строители с Костромы: я же выше кидал уже типовые проекты их ,ты можешь сравнить цены со своими местными строителями. Доставка сруба до московской области у Кострома-сруб бесплатная, а лес ты получишь качественный северный.

Сколько по времени они тебе дом строили? Ведь насколько я понимаю деревянный дом должен еще и усадку пройти, то есть в общей сложности получится, что строительство деревянного дома под усадку получается ничуть не быстрее чем строительство того же кирпичного дома. Ты уже в дом въехал? Как у домов из бруса с теплоизоляцией? Много ли зимой ты денег тратил на отопление такого дома?

Сами сроки строительства деревянного дома - это 3-6 месяцев, в зависимости от размера дорма. Сроки усадки это еще 6-8 месяцев дополнительно. Но мне строили все из сухого бруса, поэтому сроки на усадку я пропустил. По поводу теплоизоляции дома: у меня межвенцовое утепление из джутового льноволокна, по полу и потолку утепление из минеральной ваты. Этого вполне хватает для того чтобы дома было тепло.

Миниатюры