Ситуация

Ситуация:

В 2007 году мои бабушка и папа подарили мне квартиру. По договору дарения они остаются в ней прописаны и проживать. Я в той квартире не проживаю.
У бабушки, кроме папы, есть еще один сын. Проходимец и пройдоха. Бабушка с ним не общалась 10 лет.
Тут они помирились и мой дядя, узнав что у бабушки больше нет квартиры, настроил ее против меня. Не хочу говорить про бабушку "маразм", но это единственное что приходит на ум.

Теперь суть:

На меня подали в суд по взысканием:
1) Несуществующий ремонт(замена труб) по подложным документам (выписывал зять дяди)

2) компенсация всех коммунальных платежей (содержание жилья, отопление, вода)

Сначала был иск о признании договора недействительным, но я выиграла.

Вопросы:
1) Могу ли я ограничить пребывание дяди на моей собственности (квартира целиком моя), т.е. грубо говоря, запретить приходить в гости?

2) Разве я обязана компенсировать ремонт, который жильцы решили делать для себя по собственной инициативе?

3) Я выяснила, что содержание жилья делится на собственника и жильцов (ГК 292), а как быть с водой по счетчикам и отоплением? Я же услугами вообще не пользуюсь.

4) Можно ли привлечь к ответственности зятя моего дяди, выписавщего подложные документы и/или его ООО? И что мне для этого нужно?