С точки закона вы можете кого угодно будь то дядя или муж выгнать со своей собственности. А вот возмещать ремонт вы должны только в том случае, если имеется соответствующий письменный, правильно составленный, договор. В противном случае вы НИКОМУ НИЧЕГО не должны!
| 
Древовидный вид